Ввод объекта в эксплуатацию
Для того чтобы построенный объект начал функционировать, необходимо получить специальное разрешение на его ввод в эксплуатацию. А для того чтобы ввод объекта в эксплуатацию прошёл успешно, необходимо проделать значительную подготовительную работу, которую разумнее доверить профессионалам.
Центр строительных услуг «СИМ-ТЕХНИКО»
предоставляет консультации и непосредственно осуществляет ввод в эксплуатацию
объектов недвижимости на территории Киева и Киевской области. Огромный опыт
наших специалистов по юридическому и техническому сопровождению ввода объекта в
эксплуатацию позволяет предоставить Вам квалифицированную
помощь при решении данных задач «под ключ».
Убедиться в компетентности специалистов Центра строительных услуг "СИМ-ТЕХНИКО" Вы можете, ознакомившись с нашими наградами и публикациями в ведущих изданиях Украины.
Порядок и условия ввода в
эксплуатацию построенных объектов жилищно-гражданского назначения
осуществляются и ввод объекта в эксплутацию определяются местными органами власти с учетом всех
государственных строительных норм и стандартов. Как правило, такие дома принимаются
в эксплуатацию комиссиями, которые и назначают эти органы.
Приёмка в эксплуатацию построенного объекта государственной приемочной
комиссией или приемочной комиссией производится при его полной готовности в
соответствии с утвержденным проектом и наличии положительного заключения
рабочей комиссии. Рабочая комиссия создается по распоряжению руководства
организации из ответственных представителей подразделений, выполняющих базовые
организационные функции заказчика, проектировщика и подрядчика, с привлечением
ответственных представителей эксплуатационных организаций и, при необходимости,
надзорных органов.
При этом в процессе комплексной проверки готовности к приемке и соответственно вводу объекта в эксплуатацию рабочая комиссия:
- проверяет комплектность, содержание и оформление документации, представленной подрядчиком (генподрядчиком, субподрядчиками);
- выполняет оценку соответствия выполненных строительных конструкций требованиям проектной документации;
- выполняет испытания и опробования технологического оборудования и инженерных систем;
- выполняет проверку исполнения замечаний и предписаний представителей технического, авторского надзора, государственных органов надзора, занесенных в журналы технического и авторского надзора и общий журнал работ;
- может выполнить проверку соблюдения требований к достоверности результатов контроля, измерений и испытаний;
- может выполнить контроль достоверности представленных подрядчиком (генподрядчиком, субподрядчиками) исполнительных геодезических схем, если этот контроль не выполнялся при промежуточной приемке ответственных конструкций.
По результатам комплексной проверки рабочая комиссия составляет заключение о готовности к приемке и соответственно вводу объекта в эксплуатацию.
См. получение акта ввода в эксплуатацию
При обнаружении отступлений от требований проектной документации и нормативных документов в конструкциях, технологическом оборудовании, инженерных сетях, отделке предъявляемого к приемке объекта и благоустройстве прилегающей к нему территории рабочая комиссия составляет заключение о неполной готовности объекта к приемке его в эксплуатацию и прикладывает к нему перечень обнаруженных дефектов.
Застройщик (заказчик) предъявляет перечень
обнаруженных рабочей комиссией дефектов (при их наличии) подрядчику для их
устранения в сроки, определенные по взаимному согласованию.
Ввод объекта в эксплуатацию предполагает, что завершённый строительный объект, после комплексной проверки его готовности рабочей комиссией, застройщик (заказчик) предъявляет государственной приемочной комиссии или приемочной комиссии для приемки объекта в эксплуатацию в соответствии с законодательством об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности. После утверждения акта о вводе в эксплуатацию, объекты регистрируются их владельцами в местных органах технической инвентаризации недвижимости (БТИ), и местными органами власти выдается свидетельство о праве собственности.
Также специалисты Центра строительных услуг "СИМ-ТЕХНИКО" советуют ознакомиться с:
Портфолио наших предыдущих работ
Наши цены на оказание вышеуказанных услуг
, которые могут ответить на многочисленные вопросы в сфере строительства, проектирования, современных дизайнерских решений, а также юридического согласования при осуществлении указанных работ.
По всем вопросам, связанным с вводом объекта в эксплуатацию, Вы можете связаться с нашими специалистами по тел. 233-86-84 (бесплатная консультация).